Bouwgrond
De juiste bouwgrond maakt het verschil
Of je al een locatie op het oog hebt of nog aan het oriënteren bent: de juiste bouwgrond is bepalend voor het succes van je project. Een goede locatie is namelijk meer dan een stuk grond. Denk bijvoorbeeld aan de ligging, bereikbaarheid, omgevingsfactoren en mogelijkheden binnen het bestemmingsplan bepalen mede of een ontwikkeling kansrijk is.
Bouwgrondvinden helpt bij het vinden en beoordelen van bouwgrond voor bedrijfshuisvesting en projectmatige woningbouw. We kijken naar de mogelijkheden van een locatie, toetsen deze aan jouw plannen en brengen belangrijke randvoorwaarden en aandachtspunten in beeld. Daarbij denken we vooruit: wat is er nodig om de ontwikkeling haalbaar te maken en goed aan te laten sluiten op de ambities van de opdrachtgever?
Zo leggen we de basis voor een ontwikkeling die niet alleen op papier klopt, maar ook in de praktijk werkt.
VDG Unibouw werkt samen met Bouwgrondvinden
Een geschikte bouwlocatie vinden vraagt om kennis van de markt en inzicht in de mogelijkheden. Daarom werkt VDG Unibouw samen met Bouwgrondvinden, een platform dat vraag en aanbod van bouwgrond voor de zakelijke markt bij elkaar brengt.
Via een actuele database met grondposities van grondeigenaren en marktpartijen krijg je inzicht in beschikbare locaties en mogelijkheden die niet altijd direct openbaar zichtbaar zijn. Of je nu zoekt naar grond voor een bedrijfshal, warehouse of andere bedrijfsruimte: Bouwgrondvinden helpt je om locaties te vinden die aansluiten bij jouw plannen.
Vanuit VDG Unibouw kijken we vervolgens verder dan de locatie alleen. We denken mee over de geschiktheid van de grond en wat er nodig is om jouw plannen daadwerkelijk te realiseren. Zo verbinden we het vinden van bouwgrond aan de volgende stap: een haalbare ontwikkeling die past bij jouw ambities.
Analyse van de bouwlocatie
Een locatie moet niet alleen beschikbaar zijn, maar ook passen bij jouw plannen en zakelijke ambities. Naast de database biedt Bouwgrondvinden ook ondersteuning bij het actief en gericht zoeken naar een geschikte locatie. We vertalen jouw zoekvraag naar concrete criteria en brengen factoren zoals bereikbaarheid, omgeving en rendement helder in beeld. Op basis daarvan selecteren we passende locaties en krijg je een onderbouwd beeld van de mogelijkheden.
Kies je ervoor om met VDG Unibouw verder te gaan, dan nemen wij deze service volledig voor onze rekening.
Van locatie naar ontwikkeling
Een geschikte locatie is het vertrekpunt, maar de mogelijkheden bepalen wat je er daadwerkelijk kunt realiseren. VDG Unibouw kijkt vooruit en brengt de verschillende onderdelen van een ontwikkeling samen, zodat locatie, plannen en ambities op elkaar aansluiten. Zo weet je beter waar je aan toe bent voordat je de volgende stap zet.
Veelgestelde vragen over bouwgrond voor bedrijfspanden
Wat kost bouwgrond voor nieuwbouw van een bedrijfspand?
De kosten van bouwgrond voor een bedrijfspand variëren nogal. Deze kosten hangen vooral af van aspecten als de locatie, natuurlijk de grootte van het perceel en het bestemmingsplan. In stedelijke gebieden en bedrijvengebieden zijn de prijzen over het algemeen een stuk hoger dan in landelijke gebieden of gebieden buiten de steden. De prijs voor bouwgrond voor nieuwbouw van een bedrijfspand kan variëren van enkele tientallen euro’s per vierkante meter tot wel honderden euro’s in zeer gewilde gebieden. Een budget in gedachten houden en onderzoeken welke gebieden het beste passen kan een heleboel schelen. VDG Unibouw kan helpen bij het identificeren van de meest kosteneffectieve locaties!
Wat wordt als bouwgrond voor bedrijfspanden beschouwd?
Bouwgrond voor bedrijfspanden wordt in Nederland gedefinieerd als de grond die bestemd is voor de ontwikkeling van commerciële bedrijfspanden zoals kantoren, magazijnen, fabrieken of winkels. Deze grond is over het algemeen gelegen in commerciële of industriële gebieden en valt onder specifieke bestemmingsplannen die commerciële activiteiten toestaan. Bij bouwgrond kiezen is het goed om rekening te houden met toegankelijkheid, nabijheid van transportnetwerken en de essentiële voorzieningen in de buurt.
Hoe kan ik bouwgrond voor mijn bedrijfspand vinden?
Een goede strategie om bouwgrond voor een bedrijfspand te vinden is om contact op te nemen met lokale makelaars, gemeenten of ontwikkelingsbureaus die kennis hebben van beschikbare percelen. Het is ook een goed idee om netwerkevenementen bij te wonen en relaties op te bouwen binnen de vastgoedsector. Online platforms en vastgoedwebsites kunnen ook nuttig zijn bij het zoeken naar potentiële locaties. Ook VDG Unibouw kan helpen bij verschillende onderdelen van dit proces door ons netwerk en de expertise om geschikte bouwgrond voor een bedrijfspand te vinden. Meer weten? Neem gerust contact met ons op!
Waar moet ik op letten bij het bekijken van bouwgrond voor mijn bedrijfspand?
De belangrijkste aspecten zijn natuurlijk de locatie, het bestemmingsplan, de infrastructuur en de omgeving. Het is aan te raden om een grondoppervlakte te kiezen dat groot genoeg is om niet alleen het gebouw zelf, maar ook de omliggende infrastructuur zoals parkeerplaatsen, laad- en loszones en groenvoorzieningen te accommoderen.
Denk goed na over de toegankelijkheid van de locatie. Is de bouwgrond gemakkelijk bereikbaar voor zowel klanten als werknemers? Zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelwegen in de buurt? Het bestemmingsplan is een ander belangrijk onderdeel om rekening mee te houden. Controleer of de bouwgrond is aangewezen voor commercieel gebruik.
Hoeveel grond heb ik minimaal nodig voor de nieuwbouw van een bedrijfspand?
De hoeveelheid grond die nodig is voor de nieuwbouw van een bedrijfspand ligt aan het type en de omvang van het bedrijf, de benodigde parkeerruimte en de toekomstige uitbreidingsplannen. Kies een grondoppervlakte dat groot genoeg is om niet alleen het gebouw zelf, maar ook de omliggende infrastructuur zoals parkeerplaatsen, laad- en loszones en groenvoorzieningen te accommoderen. Bij het bekijken van de hoeveelheid bouwgrond is het ook belangrijk om rekening te houden met de omgeving. Zijn er andere bedrijven in de buurt? Kunnen zij mogelijk invloed hebben op je bedrijfsactiviteiten? Het is ook de moeite waard om te controleren of er restricties zijn wat betreft de hoogte of grootte van het gebouw.
Waar in Nederland is bouwgrond voor bedrijfspanden beschikbaar?
In Nederland is bouwgrond voor bedrijfspanden beschikbaar in verschillende regio’s. De beschikbaarheid en prijs van de grond varieert sterk per locatie, de nabijheid van transportroutes en lokale bestemmingsplannen. Gebieden in de Randstad, zoals rond Amsterdam, Rotterdam en Utrecht, zijn vaak gewild maar duurder. Kun je hier wel wat hulp bij gebruiken? VDG Unibouw kan helpen bij het bepalen van de optimale grootte van het perceel op basis van de groeiplannen van jouw bedrijf.
- referenties
Gebouwd op vertrouwen
Trinitas
“VDG Unibouw dacht actief mee, hielp ons de juiste keuzes te maken en zorgde voor een professionele en prettige samenwerking.”
Oud-directeur 999 Games
“Onze collega’s speelden een belangrijke rol in het vormen van de visie voor onze nieuwe werkomgeving. Samen met VDG Unibouw hebben we die visie vertaald naar een inspirerend en toekomstgericht gebouw waarin verbinding, innovatie en duurzaamheid samenkomen.”
COO HatchTech Group
- Vrijblijvend advies
Samen naar het beste resultaat
VDG Unibouw gaat graag met je in gesprek. Een goed bouwproject begint namelijk met het maken van de juiste keuzes. Met onze kennis van het volledige ontwikkel- en bouwproces kijken we graag mee naar jouw plannen, ambities en uitdagingen.
Of je nu nog op zoek bent naar geschikte bouwgrond, midden in de planvorming zit of al een compleet ontwerp en vergunning hebt: VDG Unibouw sluit aan waar je ons nodig hebt.
Samen kijken we wat jouw project nodig heeft om tot het beste resultaat te komen.