Bij De Kuip denk je misschien meteen aan Rotterdam. Deze Kuip ligt een stukje zuidelijker. Aan de Venrayseweg in Venlo werken VDG Real Estate, Devco, Delta Development, architect Palazzo en VDG Unibouw samen aan een nieuw distributiecentrum van circa 20.000 m2. Een ontwikkeling waarin verschillende expertises samenkomen met één gezamenlijk doel: een toekomstbestendige logistieke locatie realiseren op een plek waar bereikbaarheid en bedrijvigheid elkaar versterken.
Sterk samenspel
Achter De Kuip staat een team van partijen die elkaar aanvullen. VDG Real Estate, Devco en Delta Development brengen hun kennis van vastgoedontwikkeling en investeringen samen.
Juist die samenwerking zorgt ervoor dat ambities, ontwerp en uitvoering goed op elkaar aansluiten. Zo ontstaat een project waarin kwaliteit, flexibiliteit en toekomstwaarde centraal staan.
Op een logistieke toplocatie
De Kuip verrijst aan de Venrayseweg in Venlo, direct aan de A67. Daarmee ligt het project midden in één van de belangrijkste logistieke hotspots van Nederland. Vanuit deze strategische locatie zijn zowel het Nederlandse als het Duitse achterland uitstekend bereikbaar.
Ontworpen voor de omgeving
Het distributiecentrum bestaat uit twee afzonderlijke units die zowel zelfstandig als gecombineerd gebruikt kunnen worden. In totaal omvat het project circa 20.000 m2 aan warehouse-, kantoor- en mezzanineruimte.
Bij het ontwerp stond een bijzondere vraag centraal: hoe kunnen landschap en gebouw een onlosmakelijke relatie met elkaar aangaan? Palazzo onderzocht die uitdaging en vond een symbiose waarin gebouw en landschap elkaar versterken. Op deze prominente locatie, die de toegangspoort vormt tot de Brightlands Campus, resulteert dat in een distributiecentrum dat zich onderscheidt van de standaard. Het ontwerp kenmerkt zich door opvallende organisch gevormde eyecatchers en een integraal groenconcept, waardoor het gebouw letterlijk en figuurlijk onderdeel wordt van zijn omgeving.
Ook duurzaamheid krijgt nadrukkelijk een plek binnen de ontwikkeling. Met een BREEAM Very Good-ambitie wordt gewerkt aan een gebouw dat klaar is voor de eisen van vandaag én morgen.
Samen verder bouwen
De bouw is inmiddels gestart en de eerste stappen zijn gezet. De komende periode werken alle betrokken partijen verder aan een ontwikkeling die straks niet alleen ruimte biedt aan logistieke activiteiten, maar ook laat zien wat er mogelijk is wanneer kennis, ervaring en ambities samenkomen.
En hoewel deze Kuip geen voetbaltempel wordt, verwachten we wel dat dit straks net zo’n begrip wordt in Venlo.