De keuze voor een bedrijfspand wordt bepaald door je bedrijfsprocessen. Of je goederen opslaat en distribueert, producten maakt of bestellingen verwerkt, bepaalt welke indeling, constructie en voorzieningen het gebouw nodig heeft. Elk type bedrijfspand heeft daardoor eigen functionele kenmerken.
Weten welk type bij je onderneming past, is een goed vertrekpunt voor je huisvestingsvraag. Als bouwpartner denken wij daar graag vroeg over mee. Hieronder lees je per type waar je op let en hoe VDG Unibouw je helpt de juiste keuze te maken.
Logistieke bedrijfspanden
Een logistiek bedrijfspand is ingericht voor de opslag en distributie van goederen. De indeling volgt de goederenstroom, van binnenkomst tot vertrek. Kenmerkend zijn grote, open vloeren die je met stellingen flexibel kunt indelen, een ruime vrije hoogte en een vloer die zware lasten kan dragen.
Voldoende laad- en losplekken voor verschillende soorten vrachtwagens horen daar ook bij. De plaats van die laad- en losplekken en de routes op het terrein stemmen we af op het tempo dat jouw logistiek vraagt.
Productiehallen
Een bedrijfspand voor productie huisvest machines, productielijnen en de mensen die ermee werken. De constructie moet zware apparatuur kunnen dragen en aansluiten op wat het proces vraagt op het gebied van luchtkwaliteit, temperatuur en reinheid. De indeling volgt de stappen van het werkproces, inclusief de opslag van grondstoffen en eindproducten. Dat is maatwerk, dat we samen met jou in het ontwerp vastleggen.
Bedrijfspanden voor de voedingsindustrie
In een bedrijfspand voor de voedingsindustrie bepalen de eisen aan hygiëne en voedselveiligheid de indeling en de afwerking. Die eisen worden strenger. Daarnaast spelen automatisering, schaalvergroting en circulariteit een rol in de sector. Een pand dat ruimte laat voor aanpassingen in het proces, sluit daarop aan. Wij kijken samen met je naar de looproutes van mensen en producten en naar de scheiding tussen ruimtes met verschillende eisen.
Bedrijfspanden voor online handel
In een pand voor online handel worden bestellingen verzameld, verpakt en verzonden. Opslag, orderverzameling en verzending liggen hier dicht bij elkaar. Het pand moet ruimte bieden voor drukke periodes en voor de verwerking van retouren. De verdeling tussen opslag, werkplekken en laad- en losplekken stemmen we af op je werkproces.
Panden voor de opslag van gevaarlijke stoffen
Voor de opslag van gevaarlijke stoffen gelden specifieke eisen, vastgelegd in de PGS. De inrichting van het gebouw wordt bepaald door de eisen die gelden voor de opgeslagen stoffen. Welke eisen dat zijn, hangt af van de soort stoffen en de hoeveelheden. Daarom brengen we samen met je in kaart wat je wilt opslaan, nu en in de toekomst.
Kantoorruimte als onderdeel van de bedrijfshal
In veel bedrijfshallen is ook ruimte nodig voor administratie, planning of klantcontact. Die kantoorruimte nemen we op in de logistieke hal of productiehal zelf. Zo zitten medewerkers dicht bij de werkvloer en blijven de lijnen tussen afdelingen kort. Bij het ontwerp zorgen we dat de functies elkaar niet storen, met aandacht voor de scheiding tussen kantoor en hal, daglicht, een goed binnenklimaat en akoestiek.
Duurzaamheid bij elk type bedrijfspand
Bij elk type bedrijfspand speelt duurzaamheid een rol in het ontwerp. Dat gaat over energie, materiaalgebruik en de mogelijkheid om het gebouw later aan te passen. Door daar vanaf het begin rekening mee te houden, blijft het pand op de lange termijn bruikbaar voor je proces.
Wij volgen daarin het ambitieniveau van de opdrachtgever. Wil je een certificering zoals BREEAM, dan realiseren we die. Speelt certificering geen rol, dan voldoet het pand aan wat de geldende wet- en regelgeving vraagt. Bij onze certificaten lees je hoe we daarmee omgaan.
Een analyse van je bedrijfsactiviteiten als vertrekpunt
Welk type bedrijfspand bij je past, volgt uit een zorgvuldige afweging. Daarom begint onze werkwijze met een analyse. Samen met jou brengen we je huidige en toekomstige bedrijfsactiviteiten in kaart: de processen, de benodigde ruimte en de eisen die daarbij horen.
Die uitgangspunten leggen we vast in een programma van eisen, het vertrekpunt voor het ontwerp. Opdrachtgever, architect, adviseurs en VDG Unibouw werken daarin nauw samen. Ook tijdens de realisatie blijven we je aanspreekpunt. Neem contact op voor een verkennend gesprek over je huisvestingsvraag.
Veelgestelde vragen over typen bedrijfspanden
Welk type bedrijfspand past bij mijn onderneming?
Dat hangt af van je belangrijkste activiteiten. Een bedrijf dat goederen distribueert, heeft andere behoeften dan een bedrijf dat producten maakt. Een analyse van je werkprocessen, ruimtebehoefte en goederenstromen laat zien welk type het best aansluit. VDG Unibouw maakt die afweging graag samen met jou.
Kan een bedrijfspand meerdere functies combineren?
Ja. Een productiehal kan bijvoorbeeld een eigen opslag en een kantoorgedeelte hebben, en een distributiecentrum kan ruimte bieden voor het verwerken van bestellingen. In het ontwerp zorgen we dat de functies op elkaar aansluiten en elkaar niet hinderen.
Voor welke typen bedrijfspanden kun je bij VDG Unibouw terecht?
VDG Unibouw realiseert bedrijfspanden binnen uiteenlopende specialismes: logistiek, productie, de voedingsindustrie, online handel en de opslag van gevaarlijke stoffen. Elk pand stemmen we af op de processen en wensen van de opdrachtgever.